O sistema permite que sejam considerados aditivos com valores negativos para contratos de locação de imóveis, para situações que é necessário reduzir o valor da parcela do aluguel. Veja abaixo como realizar esse processo!
Pré-requisito
Precisa possui um contrato de locação cadastrado do sistema e a necessidade de que o valor das parcelas sejam reduzidos por conta de um aditivo ou reajuste de contrato.
Passo a passo
Para realizar o aditivo com valores negativos para redução de valores das parcelas de contratos de locação de imóveis deve ir no caminho: Comercial / Locação de Imóveis / Operações / Aditivos / Inclusão
1- Buscar o contrato e clicar no lápis:
2- Na aba de "Informações sobre o Aditivo" deve informar o valor que será descontado de cada parcela, o valor deve ser incluído com o sinal "-"
Exemplo: As parcelas do contrato são no valor de R$ 2.600,00 e será descontado o valor de R$ 600,00 de cada parcela, ficando com o valor de R$ 2.000,00:
3- Para que todas as parcelas sejam alteradas deve informar a data de vencimento da primeira parcela e a data da ultima parcela no campo "Alterar parcelas entre".
*A data do aditivo deve ser anterior a data de alteração de parcelas.
4- Ao clicar em salvar vai aparecer uma mensagem informando se deseja continuar com o processo, clique em cima da opção "Continuar mesmo assim"
Exemplo: No exemplo mostra a alteração realizada no contrato no relatório de Extrato do Cliente modelo III (Financeiro / Contas a Receber / Relatórios / Extratos / Extrato de Cliente)
Originalmente as parcelas possuíam o valor de R$ 2.600,00:
Após a realização as parcelas tiveram o valor alterado para R$ 2.000,00:
Nota! As parcelas que já possuem baixas não serão alteradas pelo aditivo, o sistema notifica quais parcelas não serão alteradas por uma mensagem que aparece em tela, veja abaixo:
Esperamos que este artigo tenha ajudado!